5 Rue Nationale, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Nationale, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 143 mètres
- - Collège René Cassin à 143 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 5 Rue Nationale se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nationale se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -8.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
