18 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 772 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 345 mètres
- Collège René Cassin à 345 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 81 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Laurent

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 18 Rue Saint Laurent se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Laurent par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Laurent se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -28.52 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.