22 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 350 mètres
- - Collège René Cassin à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 92 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Laurent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 22 Rue Saint Laurent se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Laurent par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Laurent se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -9.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
