44 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Saint Laurent, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 384 mètres
- - Collège René Cassin à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 44 Rue Saint Laurent se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Laurent par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Laurent se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -12.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
