12 Rue Simone Veil, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Simone Veil, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 7 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 245 mètres
- - Collège René Cassin à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 12 Rue Simone Veil se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Veil se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -31.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 12 Rue Simone Veil à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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