23 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 371 mètres
- - Collège René Cassin à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 415 mètres
Ventes au 23 Rue Verte
Une vente a été recensée au 23 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Verte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Verte dans son marché local
Prix du 23 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 23 Rue Verte se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Verte par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Verte se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 14.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
