4 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 425 mètres
- - Collège René Cassin à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 4 Rue Verte se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verte se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -29.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 4 Rue Verte à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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