8 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Verte, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 401 mètres
- - Collège René Cassin à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 399 mètres
Ventes au 8 Rue Verte
Une vente a été recensée au 8 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Verte dans son marché local
Prix du 8 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 8 Rue Verte se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Verte par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verte se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -26.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 8 Rue Verte à Ballon-Saint Mars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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