8 Rue Vincent Auriol, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Vincent Auriol, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 526 mètres
- - Collège René Cassin à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Rue Vincent Auriol se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent Auriol se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 14.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
