2 Allée des Rainettes, 72110 Beaufay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rainettes, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rainettes, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaufay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rainettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Allée des Rainettes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rainettes par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rainettes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Beaufay et 3.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 Allée des Rainettes à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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