2 Hameau de la Courbe, 72110 Beaufay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Courbe, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de la Courbe, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaufay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Hameau de la Courbe
Une vente a été recensée au 2 Hameau de la Courbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Courbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Courbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Courbe dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Courbe par rapport à la voie
Sur Hameau de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Hameau de la Courbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Courbe par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Courbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaufay et -4.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Hameau de la Courbe à Beaufay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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