2 Rue du Léard, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Léard, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue du Léard, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaumont-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Georges Rouault à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ste Thérèse St Joseph à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Ventes au 2 Rue du Léard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Léard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Léard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Léard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Léard par rapport à la voie
Sur Rue du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue du Léard se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Léard par rapport à Beaumont-sur-Sarthe et à Sarthe
À Beaumont-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Léard se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe et 7.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Sarthe a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2023 à 1 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
