2 la Croix de Pierre, 72610 Bérus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la Croix de Pierre, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 2 la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur la Croix de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 la Croix de Pierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Croix de Pierre par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Croix de Pierre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bérus et -13.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 2 la Croix de Pierre à Bérus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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