2 Lieu Dit Groualard, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Groualard, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Lieu Dit Groualard, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Groualard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Groualard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Groualard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Groualard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Groualard dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Groualard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Groualard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Lieu Dit Groualard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Groualard par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Groualard se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Bérus et 1.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
