7 Lieu Dit Groualard, 72610 Bérus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit Groualard, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Lieu Dit Groualard, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 Lieu Dit Groualard
Une vente a été recensée au 7 Lieu Dit Groualard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Lieu Dit Groualard dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit Groualard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Groualard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Lieu Dit Groualard se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit Groualard par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Groualard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bérus et -9.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 7 Lieu Dit Groualard à Bérus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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