1 Lieu Dit la Grisonniere, 72610 Bérus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit la Grisonniere, affiche un prix moyen de 1 628 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit la Grisonniere, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Grisonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Grisonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Grisonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Grisonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit la Grisonniere dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit la Grisonniere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Grisonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Lieu Dit la Grisonniere se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit la Grisonniere par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Grisonniere se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bérus et -3.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 1 Lieu Dit la Grisonniere à Bérus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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