2 Lieu Dit Maleffre, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Maleffre, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Lieu Dit Maleffre, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Maleffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Maleffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Maleffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Maleffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Maleffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Maleffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Maleffre dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Maleffre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Maleffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Lieu Dit Maleffre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Maleffre par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Maleffre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bérus et 7.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
