1 Rue de Gesnes, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gesnes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de Gesnes, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gesnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gesnes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gesnes par rapport à la voie
Sur Rue de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Rue de Gesnes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gesnes par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gesnes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
