Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Gesnes, 72610 Bérus, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 et de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1718,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1718, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue de Gesnes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gesnes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 8.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gesnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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