2 ZA la Liberge, 72610 Bérus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ZA la Liberge, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ZA la Liberge, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bérus à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ZA la Liberge
Aucune vente n'a été recensée au 2 ZA la Liberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ZA la Liberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ZA la Liberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZA la Liberge dans son marché local
Prix du 2 ZA la Liberge par rapport à la voie
Sur ZA la Liberge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 ZA la Liberge se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZA la Liberge par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZA la Liberge se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Bérus et -11.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 ZA la Liberge à Bérus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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