8 Cour Raspail, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Raspail, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Cour Raspail, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Raspail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Raspail dans son marché local
Prix du 8 Cour Raspail par rapport à la voie
Sur Cour Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 8 Cour Raspail se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Raspail par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Raspail se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -42.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
