9 Impasse du Dauphin, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Dauphin, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Impasse du Dauphin, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Dauphin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Dauphin dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Dauphin par rapport à la voie
Sur Impasse du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 9 Impasse du Dauphin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Dauphin par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Dauphin se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -38.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
