1 Impasse Gambetta, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse Gambetta, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 1 Impasse Gambetta se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gambetta se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -38.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
