7 Impasse Gambetta, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°7 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Gambetta, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Ventes au 7 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 7 Impasse Gambetta se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gambetta se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -47.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 7 Impasse Gambetta à Bessé-sur-Braye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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