12 Impasse Ledru Rollin, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Impasse Ledru Rollin, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 265 mètres
Ventes au 12 Impasse Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 12 Impasse Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ledru Rollin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Impasse Ledru Rollin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ledru Rollin par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ledru Rollin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -26.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
