2 Place de Salvert, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Salvert, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Place de Salvert, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Salvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Salvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Salvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Salvert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Salvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Salvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Salvert dans son marché local
Prix du 2 Place de Salvert par rapport à la voie
Sur Place de Salvert, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Place de Salvert se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Salvert par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Salvert se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -33.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
