11 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Guibert, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Place Guibert, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Guibert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Guibert dans son marché local
Prix du 11 Place Guibert par rapport à la voie
Sur Place Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 11 Place Guibert se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Guibert par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Guibert se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -41.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
