7 Route de Cogners, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cogners, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Route de Cogners, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cogners
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cogners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Cogners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Cogners, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cogners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cogners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cogners dans son marché local
Prix du 7 Route de Cogners par rapport à la voie
Sur Route de Cogners, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 7 Route de Cogners se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cogners par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cogners se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -42.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
