13 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 2 logements - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -37.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
