39 Rue Pasteur, 72310 Bessé-sur-Braye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Pasteur, 72310 Bessé-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bessé-sur-Braye.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Courtanvaux à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg Joli à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 190 mètres
Ventes au 39 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 39 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 39 Rue Pasteur se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à Bessé-sur-Braye et à Sarthe
À Bessé-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pasteur se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Bessé-sur-Braye et -28.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessé-sur-Braye a augmenté de 14.17 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2021 à 1 293 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 39 Rue Pasteur à Bessé-sur-Braye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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