8 Rue de Oisseau, 72610 Béthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Oisseau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Oisseau, 72610 Béthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Béthon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
Ventes au 8 Rue de Oisseau
Les 2 ventes au 8 Rue de Oisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Oisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Oisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Oisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Oisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Oisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Oisseau par rapport à la voie
Sur Rue de Oisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 8 Rue de Oisseau se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Oisseau par rapport à Béthon et à Sarthe
À Béthon, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Oisseau se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Béthon et 13.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béthon a baissé de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 8 Rue de Oisseau à Béthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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