3 Chemin de la Loche, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Loche, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Loche, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sceaux - Boëssé à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 946 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Loche
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Loche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Loche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Loche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Loche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Chemin de la Loche se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Loche par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Loche se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Boëssé-le-Sec et -11.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.63 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 3 Chemin de la Loche à Boëssé-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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