8 Chemin des Vignes, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Vignes, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Boëssé-le-Sec et -10.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.63 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 8 Chemin des Vignes à Boëssé-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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