10 Route de Lanseau, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lanseau, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1606,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Lanseau, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1606, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Lanseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Lanseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lanseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lanseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lanseau dans son marché local
Prix du 10 Route de Lanseau par rapport à la voie
Sur Route de Lanseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 10 Route de Lanseau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lanseau par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Lanseau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Boëssé-le-Sec et -24.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.63 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 10 Route de Lanseau à Boëssé-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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