2 Rue des Charmes, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Charmes, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Boëssé-le-Sec et -24.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.63 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Rue des Charmes à Boëssé-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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