12 Rue Principale, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Principale, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 12 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boëssé-le-Sec et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.72 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
