26 Rue Principale, 72400 Boëssé-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Principale, 72400 Boëssé-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Boëssé-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 453 mètres
Ventes au 26 Rue Principale
Une vente a été recensée au 26 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 26 Rue Principale se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Boëssé-le-Sec et à Sarthe
À Boëssé-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Boëssé-le-Sec et 12.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëssé-le-Sec a augmenté de 32.72 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
