13 Allée de Montfele, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Montfele, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Allée de Montfele, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Montfele
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Montfele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montfele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montfele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Montfele dans son marché local
Prix du 13 Allée de Montfele par rapport à la voie
Sur Allée de Montfele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 13 Allée de Montfele se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Montfele par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Montfele se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -10.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 13 Allée de Montfele à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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