1 Avenue du 10 Aout 1944, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 10 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°21 et de n°56.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue du 10 Aout 1944, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle-Rue Gambetta à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 10 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 10 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 10 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 10 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 10 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 10 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 10 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Avenue du 10 Aout 1944 se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 10 Aout 1944 par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 10 Aout 1944 se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -24.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 1 Avenue du 10 Aout 1944 à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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