8 Place de la Victoire, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de la Victoire, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bonnétable.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 273 mètres
Ventes au 8 Place de la Victoire
Une vente a été recensée au 8 Place de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Victoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Place de la Victoire se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Victoire par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Victoire se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -36.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 8 Place de la Victoire à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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