25 Rue de Montfele, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montfele, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Montfele, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Catherine Paysan à 1103 mètres
Ventes au 25 Rue de Montfele
Une vente a été recensée au 25 Rue de Montfele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montfele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Montfele, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montfele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montfele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montfele dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montfele par rapport à la voie
Sur Rue de Montfele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 25 Rue de Montfele se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montfele par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montfele se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et -17.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 25 Rue de Montfele à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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