2 Rue du Docteur Monnier, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Monnier, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 43.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Monnier, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Du Dr Monnier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 681 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Monnier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Monnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Monnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Monnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue du Docteur Monnier se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Monnier par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Monnier se situe 51.07 % au-dessus de la moyenne de Bonnétable et 8.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Rue du Docteur Monnier à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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