2 Rue du Docteur Roux, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bonnétable.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -30.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Rue du Docteur Roux à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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