12 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Andre De Gelly, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Andre De Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Andre De Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Andre De Gelly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Andre De Gelly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Andre De Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Andre De Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Andre De Gelly dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre De Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Rue Saint Andre De Gelly se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Andre De Gelly se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -25.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Andre De Gelly à Bonnétable
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Andre De Gelly est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnétable, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
