2 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Andre De Gelly, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonnétable à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 86 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Andre De Gelly
Les 9 ventes au 2 Rue Saint Andre De Gelly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Andre De Gelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Andre De Gelly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Andre De Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Andre De Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Andre De Gelly dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre De Gelly, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue Saint Andre De Gelly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Andre De Gelly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et 48.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Andre De Gelly à Bonnétable
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Andre De Gelly est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Bonnétable, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnétable a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 023 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
