39 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Andre De Gelly, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°43 mais supérieur de 18.24 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint Andre De Gelly, 72110 Bonnétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bonnétable.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Foresterie à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Andre De Gelly
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Andre De Gelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Andre De Gelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Andre De Gelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Andre De Gelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Andre De Gelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Andre De Gelly dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre De Gelly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 39 Rue Saint Andre De Gelly se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Andre De Gelly par rapport à Bonnétable et à Sarthe
À Bonnétable, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Andre De Gelly se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bonnétable et -34.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint Andre De Gelly à Bonnétable
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint Andre De Gelly est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnétable, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnétable a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 39 Rue Saint Andre De Gelly à Bonnétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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