12 Boulevard de la Gare, 72390 Bouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Boulevard de la Gare, 72390 Bouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bouër.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 12 Boulevard de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à Bouër et à Sarthe
À Bouër, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bouër et -38.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouër a baissé de 33.01 % sur 1 an et baissé de 24.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
