3 Lieu Dit Courgeon, 72390 Bouër
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Courgeon, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Lieu Dit Courgeon, 72390 Bouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bouër.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit Courgeon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit Courgeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Courgeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit Courgeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Courgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit Courgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Courgeon dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Courgeon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Courgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 3 Lieu Dit Courgeon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Courgeon par rapport à Bouër et à Sarthe
À Bouër, le prix moyen des maisons atteint 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Courgeon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouër et -48.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouër a baissé de 33.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 3 Lieu Dit Courgeon à Bouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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