13 Chemin du Rocher, 72440 Bouloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Rocher, 72440 Bouloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouloire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire Antiquaire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 536 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 536 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Chemin du Rocher se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Rocher par rapport à Bouloire et à Sarthe
À Bouloire, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Rocher se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Bouloire et -14.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloire a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2022 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 13 Chemin du Rocher à Bouloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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