4 Rue Basse, 72440 Bouloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Basse, 72440 Bouloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bouloire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire Antiquaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 214 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 214 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 Rue Basse se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Bouloire et à Sarthe
À Bouloire, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Bouloire et -38.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloire a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2022 à 1 638 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 4 Rue Basse à Bouloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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